ダイアパレス大通第2

  • 北海道札幌市中央区大通西十九丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩3分

  • 1989年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造

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1階 / 17.13㎡の場合

相場
349万円
20.4万円/㎡
250
316
382
447
AI査定結果
推定相場価格
349万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
316万円〜382万円
18.4万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
11.5%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ダイアパレス大通第2
340万円（19.8万円/㎡）/ 1階 / 17.13㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/23340万円19.8万円1階 17.13㎡ 1R南
2025/11/07370万円21.6万円1階 17.13㎡ 1R南
2025/06/24360万円17.7万円1階 20.36㎡ 1R南
2024/10/15360万円20.9万円8階 17.25㎡ 1R南
2024/04/011,190万円22.0万円5階 54.04㎡ 2LDK南
2024/02/171,300万円24.1万円5階 54.04㎡ 2LDK南
2023/12/261,500万円27.8万円5階 54.04㎡ 2LDK南
2023/09/10350万円20.3万円5階 17.25㎡ 1R南西
2023/08/091,600万円29.6万円5階 54.04㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.04万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ダイアパレス大通第2
札幌市中央区大通西十九丁目
円山公園駅3分 340万円19.8万円17.13㎡1R1階 / 11階建 南1989年100戸SRC
2025/03/01クリオ円山公園壱番館
札幌市中央区大通西二十六丁目
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2025/11/19メゾンクレスト円山公園
札幌市中央区北一条西二十三丁目
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札幌市中央区大通西二十二丁目
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2025/08/01ニューライフ大通弐番館
札幌市中央区大通西十五丁目
丁目駅3分 420万円21.2万円19.84㎡1K4階 / 10階建 南西1985年74戸SRC
2025/11/21ライオンズシティ南3条
札幌市中央区南三条西八丁目
すすきの駅4分 450万円23.1万円19.52㎡1R6階 / 10階建 南1991年106戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で53.2%上昇、札幌市中央区では15%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
14.6万円/㎡
前年比+53.2%
札幌市中央区
20.7万円/㎡
前年比-15.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス大通第2
所在地北海道札幌市中央区大通西十九丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩3分
築年月1989年
階数11階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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